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调控政策效果显现 房地产市场继续趋稳

时间:2018-10-13 12:36:41 来源: 浏览量:

  购房者在沙盘前咨询。

  辽宁都市网讯 2018大连秋季房交会昨日在世博广场开幕,从今年初我市陆续启动房地产政策调控以来,楼市目前交易量稳中有降,价格也趋于平稳,调控政策效果显现。

  本届房交会参展楼盘共有46个,是近年来参展数量最少的一次。虽然价格没有明显变化,但为了能在年底前冲一个好的业绩,大部分楼盘都推出了每平方米50到100元的优惠政策。同时房交会组委会推出特价房自贸区,将十几个楼盘的特价房集中展示,吸引客户购买。

  在特价房自贸区,不少市民正在记录特价房源信息。记者了解到,今年三月份,我市出台了房地产调控政策,对中山区、西岗区、沙河口区和高新区四区进行限购。半年多以来,调控政策作用越来越明显。来自于市不动产登记中心的数据显示,我市二手房网签量5月5846套,6月5181套,7月4705套,8月4185套,下滑趋势明显。而新房市场和二手房往往联动,也体现出了同样的趋势。在现场,非限购区域一楼盘的销售总监说,限购之后,中西沙高大部分客户挤压到甘区。甘区客户主要以刚需为主,经过数据统计,3月份到6月份是一个逐步增量的过程,但是等到七八月份的时候,因为这部分刚需客户逐渐消化,客户成交量逐渐趋于平稳。而限购区域楼盘销售经理则表示,最近几个月的成交量有一定下降。虽然成交量下滑,但各楼盘参展商均表示,价格方面并没有出现明显下滑,而是呈现出了平稳的状态。

  刚需购房者郭女士想要来看婚房,她说:“降价不降价,我觉得不涨就相当于降了。看到差不多的房子就会买。”业内人士分析,经过这轮长时间调控,房地产市场继续趋稳的局面已经基本确定,未来市民购房仍需理性对待。(作者:卢真 高强)


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作者: 编辑:王丹丹

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